Relevé & Diagnostic
Objectifs du relevé
En l’absence de plan existant et/ou relevé de géomètre, le maitre d’œuvre procédera à un relevé complet du bâti existant. Le maitre d’œuvre retranscrira le relevé sous format numérique.
Voici la liste exhaustive des pièces graphiques qui seront remises lors de la production de cette phase RELEVE :
- Plan de situation et plan parcellaire
- Plan de masse existant
- Plans des différents niveaux
- Coupes du bâtiment
- Façades du bâtiment
Objectifs du diagnostic
- Définition des études de diagnostic :
Les études de diagnostic permettent de renseigner le maître de l’ouvrage sur l’état du bâtiment et sur la faisabilité de l’opération :
– d’établir un état des lieux. Le maître de l’ouvrage a la charge de remettre à la maîtrise d’œuvre, tous les renseignements en sa possession concernant le bâtiment. La maîtrise d’œuvre est chargée, s’il y a lieu, d’effectuer les relevés nécessaires à l’établissement de cet état des lieux ;
– de fournir une analyse du fonctionnement urbanistique et de la perception architecturale du bâti existant, ainsi que permettre une meilleure prise en compte des attentes des habitants et usagers ;
– de procéder à une analyse technique sur la résistance mécanique des structures en place et sur la conformité des équipements techniques aux normes en vigueur et aux règlements d’hygiène et de sécurité ;
– de permettre d’établir un programme fonctionnel d’utilisation du bâtiment ainsi qu’une estimation financière et d’en déduire la faisabilité de l’opération ;
– de proposer éventuellement des études complémentaires d’investigation des existants.
