Études Avant Projet
Les études d’Avant-Projet seront fondées sur la base du programme, des études préliminaires et sur la solution d’ensemble retenue et validée par le maitre d’ouvrage (Client).
Définition
Avec l’avant-projet (AVP), vous avez en main des plans plus précis, des volumétries plus abouties. Vous avez également une première estimation financière du coût des travaux en corrélation avec le projet souhaité. Nous faisons le point ensemble sur les derniers ajustements à prévoir, pour arriver à un avant-projet définitif.
Objectifs
Les études d’Avant-Projet ont pour objectif de :
- préciser la composition générale en plan et en volume,
- contrôler les relations fonctionnelles des éléments du programme et leurs surfaces,
- apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage, ainsi que les intentions de traitement des espaces d’accompagnement,
- vérifier la compatibilité de la solution retenue avec les contraintes du programme et du site ainsi qu’avec les différentes réglementations,
- examiner les possibilités et contraintes de raccordement aux différents réseaux,
- proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées ainsi qu’éventuellement les performances techniques à atteindre,
- préciser un calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles,
- établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
Mise en forme du projet
Cette phase d’Avant-Projet consistera à retranscrire l’ensemble des croquis et des esquisses, des idées directrices, des choix architecturaux, techniques et fonctionnels définis précédemment (Étude de Faisabilité) en une formalisation graphique de la solution retenue.
Un travail sur les aménagements extérieurs des espaces sera également réalisé.
